计费水表后段水管破裂，维修义务谁来承担?
某物业公司为李某所在小区提供物业管理服务，因李某拖欠物业费，该物业公司将李某诉至法院，要求其支付物业管理费用，李某辩称因物业公司未及时修理自来水阀至房间的破裂管道，导致漏水并造成损失，反诉要求某物业公司进行维修并赔偿。经现场勘查，李某所称漏水点位于室外水井箱内、分户水表至房间的供水管道之间。
如皋市人民法院经审理认为，新建居民住宅供水设施均采用一户一表，抄表到户的结算方式，以用户结算水表为界，水表前段的供水管道由供水公司管理维护，水表后段的供水设施由产权人或受委托单位进行管理维护。本案中李某户的结算水表至室内的水管为李某户单独使用，属于李某的产权部位，并非公共设施，故某物业公司对该部分水管无维修义务，仅应在原告维修时提供必要的协助配合，据此，判决驳回李某的反诉请求，并支付相应的物业费用。判决后李某不服，提起上诉，南通中院依法驳回上诉，维持原判。
【评析】
一般而言，如果破裂的管道发生在业主家中或者供水企业拥有产权的公共供水管线区域，管理维护责任主体基本不会有争议，本案中破裂水管的维护管理之所以引起争议关键在于其漏水位置。根据《江苏省城乡供水管理条例》规定，最终用户户外供水设施的维护和管理由供水单位负责，最终用户户内管道等用水设施由最终用户负责管理。水管中运输的自来水以表为界开始计收费用，为保证水权和供水设施有效统一，以水表为界结区分“内外”。本案漏水点位于水表之后，业主也未将该段供水设施的日常管理维护责任委托给物业公司，故理应由业主自行维护管理。
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