业委会没有成立的情况下可以更换物业公司吗?
求助:
小区物业特别糟糕,请问在业委会没有成立的情况下可以更换物业公司吗?怎么换?
大同法制网律师团:
在业主委员会无法成立的情况下,解聘物业公司的,可通过以下程序进行:
(1)请求物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下,代行业主委员会的职责,对物业服务公司进行解聘;
(2)召开业主大会集体讨论的形式或书面征求意见的形式,按照相关法定程序表决决定解聘物业公司;
(3)按照相关法定程序表决决定选聘新物业服务公司。
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