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标题: 您的公积金怎么用？怎么取？大同法制网给您说说 [打印本页]

作者: 大同法制网 时间: 2018-11-20 22:20
标题: 您的公积金怎么用？怎么取？大同法制网给您说说
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公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那公积金怎么用呢？

首先，买房。

如果你准备全款买房，不要浪费自己的公积金，可申请一次性提取，用于抵扣房款。

但一般不建议全款买房，有贷干嘛不贷？尤其是公积金贷款，多便宜。

以北京5年以上贷款为例，公积金贷款利率首套3.25％，二套上浮10％后为3.58％；商贷基准利率4.9％，最高上浮20％，直奔5.88％。

相比商贷，公积金贷款一下就少了2个百分点，买房成本一下子少了很多有没有。

如果你选的是商贷（很多开发商不接受公积金贷款），也可以把公积金提出来做首付，或者拿来偿还本息。

不过公积金贷款虽然便宜，却有额度限制，各地公积金贷款额度都规定了一个最高上限。

北京首套最多贷120万，二套最多80万，上海个人40万（家庭80万，如果有补充公积金，则个人50万，家庭100万），广州个人60万（家庭100万），深圳个人50万（家庭90万），海南个人50万（家庭70万）。

另外，还有的地方公积金贷款额度跟账户余额有关。

比如老王账上的公积金余额2万块，能享受的额度是公积金余额的40倍，而最高上限是80万，那老王可贷80万，即便老王余额5万，但并不能贷款200万，最多也只能是贷款80万。

总结下，如果是全款买房，可以取出公积金抵扣房款，不用白不用；如果贷款买房，能用公积金贷款就用公积金贷款，利息低了很多，省下的都是自己的钱。

除了买房，公积金还可以拿来租房，为父母买房或为子女买房、装修、治疗重大疾病等等。

公积金怎么提取？

流程并没那么复杂，以北京为例：

取之前，先办理一张自己的公积金联名卡。

刚办下来的公积金联名卡，里面是没有钱的。你需要跟单位HR说，让HR帮你在公积金管理中心办提取。

可用租房的名义办提取，或者买房的名义。

如果是租房的话，在北京，现在每月最多能取1500元。公积金中心每3个月往联名卡里打一次钱，也就是最多4500元。

打到卡里后，就能取出来了。

取出来后，是不是必须用来租房呢？其实是没有人管的。

如果是买房名义的话，可以一次性将公积金全提出来，然后再办理定期支取，用以补充月供。但用这个名义的话，需要提交买房合同等材料。

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