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标题: 房产赠与签了协议，但是还没过户，可以反悔吗？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2020-9-28 18:10
标题: 房产赠与签了协议，但是还没过户，可以反悔吗？

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求助：
   我有个亲戚，和保姆扯一块儿了，签订了房屋赠与协议，但是房子还没过户，但是老人的子女不同意，这个协议还能算数吗？

大同法制网律师团：
   根据《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。对于不动产而言，其中的权利转移是指不动产的产权过户登记，所以房产赠予合同在房产没有过户到被赠与人名下时，赠与人有权撤销。
   如果办理了过户手续，那房产要回来要麻烦一些，但是也不是绝对的，依据《合同法》第一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：
　　1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
　　2)对赠与人有扶养义务而不履行；
   3)不履行赠与合同约定的义务。

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