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标题: 隔断房出租违法吗？违法出租房屋怎么举报？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2020-10-30 19:11
标题: 隔断房出租违法吗？违法出租房屋怎么举报？
在现实生活中，很多租房都是合法的，而在某些地方却出现违法出租房屋的情况，那么隔断房出租违法吗？违法出租房屋怎么举报？

隔断房出租违法吗?

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　　房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。
　　有下列情形之一房屋不得出租：
　　(一)属于违法建筑的;
　　(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的;
　　(三)违反规定改变房屋使用性质的;
　　(四)法律、法规禁止出租的其他情形。

违法出租房屋怎么举报?

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　　违法出租房屋，向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报;有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。《城市房屋租赁管理办法》第三十二条，违反本办法有规定行为之一的，由直辖市、市、县人民政府人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚

违法出租房屋怎么处罚?

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　　依据我国商品房屋租赁管理办法的规定，出租人非法出租房屋的，由房屋产管部门进行处罚，没有违法所得的处五千元以下罚款;对有违法所得的，处违法所得1-3倍罚款，但不超过三万。
　　《商品房屋租赁管理办法》
　　第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
　　(一)属于违法建筑的;
　　(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
　　(三)违反规定改变房屋使用性质的;
　　(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
　　第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

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