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标题: 物业拒收快递合法吗?物业有义务代收快递吗? [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2020-11-9 19:34
标题: 物业拒收快递合法吗?物业有义务代收快递吗?
如今网购已是越来越普遍，很多小区业主不在家的情况下，会让快递员将快递放在物业，物业有时并不会收放。那么物业拒收快递合法吗?物业有义务代收快递吗?

物业拒收快递合法吗?

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　　合法，物业和业主之间是合同关系，按合同约定收费和服务。既然业主可以物业服务不达标而要求少付物业费，物业当然也有权以合同中未约定某项义务而拒绝服务。除非物业合同中约定他要代收快递，否则他确实没有这个义务。

物业有义务代收快递吗?

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　　正常情况下，物业公司没有代收快递的义务，因为收取快件属个人事务，从法律上讲，物业是没有代收义务的。
　　但是有的业主在和物业签订物业合同时，如果合同条款有要求物业提供此项服务，那么物业就要帮业主代收快递。

物业公司的义务有哪些?

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　　1、履行物业管理合同，依法经营;
　　2、接受管委会和住宅小区内居民的监督;
　　3、重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管委会认可;
　　4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

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