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标题: 住房公积金可以用来租房吗？使用范围有哪些？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2020-11-17 18:55
标题: 住房公积金可以用来租房吗？使用范围有哪些？
本帖最后由大同法制于 2020-11-17 18:56 编辑

我们知道，平时工作期间缴纳的住房公积金一般人都会是用来将来买房使用，那么住房公积金可以用来租房吗？住房公积金使用范围有哪些？

住房公积金可以用来租房吗?

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　　可以的。
　　根据《住房公积金管理条例》第二十四条相关规定：职工房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。但是提取的住房公积金不得超过实际房租支出的70%。这将在很大程度上缓解职工的租金支付压力，使他们的经济压力有所缓解。
　　职工租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。

住房公积金使用范围有哪些?

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　　1、购买、建造自住住房的。
　　2、翻建、大修自住住房的。
　　3、偿还购买自住住房贷款本息的。
　　4、属最低生活保障对象或特困职工，用于支付房租的。
　　5、离休、退休(退职)的。
　　6、出境定居的。
　　7、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动、人事关系的。
　　8、家在农村的职工与本市单位终止劳动、人事关系回原籍的。
　　9、职工因失业住房公积金已转入托管户连续2年且离法定退休年龄不满5年的。10其他依法可以提取使用的情形等。

住房公积金使用条件有哪些?

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　　(1)购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
　　(2)购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月(各地略有不同)应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
　　(3)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

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