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标题: 土地承包经营权的设立和登记有什么规定？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2020-11-21 18:19
标题: 土地承包经营权的设立和登记有什么规定？
本帖最后由大同法制于 2020-11-21 18:20 编辑

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   农村集体土地可以发包给村民承包，签订土地承包合同后，承包人取得农村土地承包经营权。农村土地承包经营权可以登记的，那么民法典的土地承包经营权的设立和登记有哪些规定?

一、民法典的土地承包经营权的设立和登记有什么规定
   土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。如果办理了登记的，登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证。
   《中华人民共和国民法典》
   第三百三十一条【土地承包经营权的定义】土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
   第三百三十三条【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
   登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

二、土地承包权可以继承吗
   在继承下土地承包权之后，作为继承的承包方，你可以享有下面的权利：
   1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;
   2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;
   3、法律、行政法规规定的其他权利。
   也相应地，你还要承担下面的义务：
   1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;
   2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;
   3、法律、行政法规规定的其他义务。
   另外，在继承过后，你还需要关注剩余的承包时间，避免耽误农作业。而按规定，土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。在第一轮土地承包期到期之后，土地承包期再延长30年，也就是说第二轮土地承包期限为30年。这里指的是家庭土地承包经营的期限(集体土地实行家庭承包经营，是一项长期不变的政策)，不能理解为是承包制度30年不变。对承包期不足30年的，要延长到30年。
   依据《民法典》的规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。如果承包人办理了土地承包经营权登记的，登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证等证件。

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