大同法制网

标题: 民法典能否赠予朋友居住权？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2021-1-3 21:07
标题: 民法典能否赠予朋友居住权？

(, 下载次数: 39)

   房子是人民生活中必须需要居住的一个地方，以往通过买卖或者租住的方式才能有房子住。但是现在法律出现了居住权这一规定，公民之间可以在不花费金钱就能利用居住权住房子。那么民法典中能否赠予朋友居住权吗?

一、民法典能否赠予朋友居住权
   根据我国《民法典》的相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。也就是说，您可以将自己的房子为他人或以他人的房子为自己设立居住权，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。所以说可以赠予朋友居住权，但要依法办理登记手续。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
   《中华人民共和国民法典》
   第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
   第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
   居住权合同一般包括下列条款：
   (一)当事人的姓名或者名称和住所;
   (二)住宅的位置;
   (三)居住的条件和要求;
   (四)居住权期限;
   (五)解决争议的方法。

二、如何设立居住权
   (一)办理合同公证。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。公证员可以订立居住权合同，在确认双方真实意思和平衡各方要求后，为您度身订立居住权条款，确保居住权合同的合法性、有效性和完善性，强化其作为民事行为的法律效力从而避免纠纷，公证服务可以满足您对房产“处分”和“保障”的双重期待。
   (二)办理遗嘱公证。以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。《民法典》规定了七种遗嘱形式，公证遗嘱具有安全性、程序规范性、法律专业性、法定证据效力、保管功能，比其他遗嘱形式具有相当明显的优势。公证遗嘱经过公证员的专业分析、指引并与您的意思表示相结合，最大程度地确保遗嘱的合法、有效，使您设立居住权以维系家庭关系和谐稳定的愿望得以顺利实现。

如需咨询更多内容请联系大同法制网

法制宣传、法律服务、法治维权

优选大同法制网（www.dtfz.net）

更多资讯关注大同法制网公众号

欢迎光临大同法制网 (http://www.dtfz.net/)