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标题: 民法典中中介将合同写错我可以不履行合同吗？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2021-2-4 20:40
标题: 民法典中中介将合同写错我可以不履行合同吗？

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   在现实生活中，很多房屋交易是通过中介撮合完成的。通过中介撮合签订合同的，当事人要向中介支付服务费，服务费数额由当事人有中介协商确定，民法典中中介将合同写错我可不可以不履行合同?

一、民法典中中介将合同写错我可以不履行合同吗
   民法典规定，中介将合同写错了，如果合同生效的，当事人要履行。如果造成重大误解或者显失公平等情形时，当事人向法院申请撤销合同后，当事人可以不履行合同。
   《中华人民共和国民法典》
   第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
   第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
   第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、不履行合同需要承担什么责任
   (1)未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬;
   (2)迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息;
   (3)不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：
   ①法律上或者事实上不能履行：
   ②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
   ③债权人在合理期限内未要求履行。
   (4)质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。
   依据《民法典》的规定，中介写错了合同，如果合同生效的，当事人要履行。如果造成合同出现显失公平、产生重大误解等情形的，当事人可以向法院申请撤销合同，如果合同被撤销的，可不履行。

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