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标题: 拖欠80万工程款，只用还20万？熟人合作忘了这点，血亏 [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2021-3-12 20:59
标题: 拖欠80万工程款，只用还20万？熟人合作忘了这点，血亏

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   说起很多老板最反感的事，毫无疑问就是拖欠货款了。自己出钱出力，到最后却可能一毛钱也拿不到，遇到这样的情况，你说能不让人反感吗？特别是在催钱的环节，如果是熟人，可能会碍于人情，不好意思上门讨要。可是你知道吗，你不上门讨要，你的钱可能就真的要不回来了！

01 被拖欠80万，法院却判还20万?
   19年5月，陈总在朋友的介绍下，认识了建筑公司的王总。正好王总的建筑公司在弄房建的室内装修工程，就将这个项目直接给了陈总。
   一开始，双方合作得很愉快，不管是工程进度还是款项结算都令双方满意。因此，到了去年6月的时候，当王总提出还有其他项目需要陈总帮忙时，陈总二话不说就答应了。
   虽然刚开始的项目尾款还没结算清楚，但因为之前都是按时结算，所以陈总就答应了，也没有签订任何协议。然而当项目开始后，王总并没有像往常一样准时发放款项，而是以各种理由搪塞拖欠。
   甚至最后还表示，陈总施工质量不牢靠，有意延迟工期，要求赔付10万元。陈总这下可气炸了，明明两个项目加起来对方共欠了80多万，现在反而反咬一口，要自己赔10万，这算什么道理。
   于是，陈总到法院起诉，要求王总支付两个项目的工程款，合计82万元。但法院最后却支持了陈总索要第一个项目20万元的工程款。
   对此，法院给出的理由是：
   由于第二个项目未重新签订补充协议或合同，建筑公司也不肯承认项目内容。
   陈总证据不足，无法举证自己的确做了这么多的工作量，最终只能让第二个项目60多万的资金打了水漂。

02 实操建议
   如果再遇到类似的情形，不管和对方的关系有多好，该有的步骤一步都不能少！不然出事，倒霉吃亏的第一个就是自己！那么，我们在遇到拖欠款时要注意什么？
1、工程款数额要确定
   确定预付款及结算款的金额，因为合同上一般会直接约定预付款的支付比例或数额，而结算款在结算审计完成后金额也容易确定。
   确定工程进度款支付时间或支付的条件，承包人按合同约定向发包人申报已完成工程量报告及请款书；同时发包人在施工过程中明确进行计量审核，确定金额。
   然后承包人记得对照合同付款节点进行催告索赔维权。
   根据《民法典》第八百零三条规定：
   发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
2、做好签收工作
   如通过项目部发联系函的形式，应要求发包人现场代表在催收单上直接签收（签名及签收日期），保留好签收原件。
   如由公司发函，则应通过挂号信、邮局快递等方式直接邮寄至发包人公司注册地址及发包人、法定代表人、负责人，保留好邮寄凭证、发票，必要时进行公证送达。
   若甲方拖着不验收，主动发送函件催告，编制验收文件一并提交。工程完工项目内容拍照拍视频存证。
3、充分运用建设工程价款优先受偿权
   《民法典》第八百零七条规定：
   发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
4、提起代位权诉讼
   发包人以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款，承包人可依照《民法典》第五百三十五条规定提起代位权诉讼。

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