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标题: 签订补充协议时，一定要写什么内容？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2021-3-13 19:59
标题: 签订补充协议时，一定要写什么内容？

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求助：
房产交易的过程中，除了签购房合同之外，可能还会涉及到一些其他的签约情况，那么签订补充协议时，一定要写什么内容？

大同法制网律师团：
　　签订补充协议一定要写以下内容：
　　一、对原协议遗漏的事项进行补充。
　　二、原协议约定不明确，需要补充明确。
　　三、修改、变更原协议的内容。
　　合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：
　　一是双方当事人的基本信息需全面具体；
　　二是说明拟定补充协议的原因；
　　三是协议补充的内容或变更的内容。
　　《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
　　主合同与合同补充协议有冲突的，以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了，不过这个新的约定一定要明确约定，不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以补充协议为准。”
　　值得注意的是，原合同明示不得变更的条款补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
　　合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。
　　通常购买新房的话，购房合同都是开发商提供的统一制式的合同，但有些时候，购房者买房子遇到的情况会存在一些差别，最常见的就是开发商为了促成交易会对购房者做出一些承诺，那么就需要增加在补充协议中了。

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