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标题: 因不可抗力拆迁店铺有哪些赔偿？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2021-3-24 18:02
标题: 因不可抗力拆迁店铺有哪些赔偿？

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不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观因素，例如各种自然灾害，政府出台的政策等。而政府征地是不可抗力情形之一，那么民法典中因不可抗力拆迁店铺有什么赔偿?

一、民法典中因不可抗力拆迁店铺有哪些赔偿
拆迁商铺时，被征收人可以获得的经济补偿包括商铺价值补偿;搬迁、临时安置的补偿;;停产停业损失等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、哪些情况可以认定为不可抗力
1、自然灾害，如地震、海啸、台风、洪水等。自然灾害是指独立于人们对意志以外发生的事件，它是人类预见力和防范力在合乎情理的条件下所不能及的，或至少是防止或避免不了的。

2、社会事件，如战争、武装动乱、罢工等。在现代社会，实践中，遇到上述社会事件等情况少之又少，但是，这几种情形仍然被认为是不可抗力范围，一些异常社会事件等发生，能够认定为不可抗力的类型。

3、政府行为。政府行为主要是指由于政府出台的一些政策、法律、行政措施等，导致合同不能履行的情形。

4、传染病、瘟疫等无法预见的疾病。传染病、瘟疫等不可预见的疾病，从特征上来看，符合不可抗力的构成要件，一般也是不可抗力的类型之一。

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