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标题: 和闺蜜一起买房，是否构成等额共有？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2021-4-9 19:44
标题: 和闺蜜一起买房，是否构成等额共有？

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求助：
请问我跟我闺蜜共同出资购买房屋，并登记在双方名下，在未对出资额作出约定的情况下，是否构成等额共有？

大同法制网律师团：

根据民法典第三百零八条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”故不具有家庭关系的双方共同出资购买房屋，并登记在双方名下，应当认定双方为按份共有关系。民法典第三百零九条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”因此，在当事人没有约定应有份额时，则依出资比例确定共有份额；如果不能确定出资额的情况下，推定为等额共有，即双方对房屋各自享有50%的份额。

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