大同法制网

标题: 房产交易的契税有缴纳期限吗？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2021-5-21 22:43
标题: 房产交易的契税有缴纳期限吗？

(, 下载次数: 19)

进行房屋交易时，一般要缴纳房屋契税的，房屋契税是按一定的税率收取的，而税率是3-5%，具体是多少由省级人民政府相关部门确定，那么民法典中房产交易的契税有没有缴纳期限?

一、民法典中房产交易的契税有缴纳期限吗

进行房产交易时，契税缴纳是有期限的，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

二、契税的征税范围包括哪些

契税的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换;其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

下列转移方式，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：

㈠以土地、房屋权属抵债或者作价投资、入股的;

㈡以获奖、预购、预付集资建房款或者转移无形资产方式承受土地、房屋权属的;

㈢建设工程转让时发生土地使用权转移的;

㈣以其他方式事实构成土地、房屋权属转移的。

法制宣传、法律服务、法治维权

优选大同法制网（www.dtfz.net）

法律热线：13015398243（微信同号）

欢迎光临大同法制网 (http://www.dtfz.net/)