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标题: 小区的天台、走廊属于公用区域吗？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2021-12-3 19:56
标题: 小区的天台、走廊属于公用区域吗？

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求助：
我们小区是个老旧小区，顶楼的人直接就在5楼和6楼之前加装了一道铁门，把楼梯走廊和天台给圈到他家去了。小区的天台、走廊属于公用区域吗？其他业主可以要求这个业主拆掉铁门吗？

大同法制网律师团赵鹏律师：
属于公共区域。
天台、走廊设计的主要功能是作为整幢楼宇的消防使用，这种特殊功能决定了它是整幢楼宇的全体业主共同共有、共同使用，业主私自将天台设置为“私家花园”、从而独占使用及占有部分共用走廊的行为的行为侵害了其他业主的共有权，其他业主可要求该业主将建筑物共用部分恢复原状。

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