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标题: 我家被偷了，物业公司需要赔偿吗？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2022-1-14 20:48
标题: 我家被偷了，物业公司需要赔偿吗？

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求助：
家里被盗了损失三四万，可以不交物业费或者起诉物业公司吗？

大同法制网律师团：
根据《物业管理条例》规定，物管公司是对小区负有一定的安全防范义务，但这仅仅是必要的正常防范性安全保卫活动，并不能做到绝对的、全方位无死角的安全。
对于你的小区，如果你有证据能够证明物业公司有违约行为，比如随意放陌生人进入而不进行盘查、保安巡查时发现有人爬窗户而不处理、小区监控坏了很久多次反映不进行维修等违约行为，那么你可以要求物业按照违约比例进行赔偿，物业不进行赔偿，你可以起诉物业公司要求其赔偿。
下步物业费要交吗？
请问我交了小区物管费，我家被偷了，财产有损失，物业公司需要赔偿吗？
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。物业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不能以未享受或者无需接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。但是，如果你有相关证据证明物业存在违约行为，那么你可以请求少交物业费。

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