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标题: 融资租赁合同中出租人的权利有哪些？ [打印本页]

作者: 大同法制 时间: 2022-1-19 20:26
标题: 融资租赁合同中出租人的权利有哪些？

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一、融资租赁合同中出租人的权利有哪些
1、融资租赁合同中出租人享有以下权利：
(1)享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款，取得出租物的物权，而后将出租物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金，在租赁期间，承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性，其所在权体现在出租人对出租物的处分和收益，如果承租人破产，租赁物不属于破产财产，出租人可以依法收回。
(2)出租人享有按合同约定的时间、数额、方式收取租金的权利。承租人违反合同约定不交、少交、迟交租金，出租人可以解除合同，要求承租人承担违约责任，补交未交的租金。
(3)出租人享有因供货人的原因产生的索赔权利，出租人可以转让给承租人的权利。
(4)如果合同约定租赁期满的租赁物处置的方式是“退租”，出租人享有收回出租物，并要求承租人保证出租物完整的权利。
(5)因承租人的原因造成第三人的损害责任，出租人享有不承担义务的权利。
2、法律依据：《民法典》
第七百三十五条【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

二、融资租赁合同中出租人的义务有哪些
融资租赁合同中出租人应履行以下义务：
(1)按照合同约定，在收到承租人开立的出租物的收据后，向供货人支付价款，确保供货合同的履行是保证租赁合同顺利实施的前提;
(2)保证按承租人选定的设备提供供货，未经承租人同意变更，不得变更其合同规定的内容;
(3)确立承租人在租赁期间对租赁物的占有和使用权，因出租人的原因导致承租人在租赁期间对租赁物的占有和使用权，由出租人承担赔偿责任;
总而言之，融资租赁合同涉及到承租人、出租人以及租赁物的选择等内容，虽然《民法典》具体的规定了出租人的权利和义务，但是在实际签订合同过程中，只要不违反《民法典》的相关规定，可以根据双方当事人的约定确定具体的权利义务。

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