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装修后未入住,可以不交物业费吗?

来源: 大同法制 2021-2-10 17:52:08 显示全部楼层 |阅读模式

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求助:

       我前段时间在文昌买了房,装修后一直没有入住,但是物业要我交物业费。自己没有入住,没有享受到物业的服务却要我交物业费,感觉很冤。请问,收房装修后但未实际居住,是否可以不交物业费呢?


大同法制网律师团:

  不可以。根据民法典第九百四十四条第一款规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”《海南经济特区物业管理条例》第四十条第二款规定:“物业依法交付业主后发生的物业服务费用,由业主全额交纳。”物业服务费用包含了对建筑物及其附属设施的维护修养、环境卫生和安全秩序的管理维护等物业服务。因此,即便没有实际居住也应当交纳物业费。


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