擅自出租代管房屋，租金归谁？

求助：

       因为工作调动，我于今年初搬家，因隔壁邻居是远房亲戚，我走前便将房屋交其看管。前不久我回家发现，邻居竟将我的房屋用于出租。请问，租金应当归谁所有？

大同法制网律师团：

　　我国《民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第一百三十一条规定，返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。根据你所说的情况，你的邻居对你的房屋只是代为保管，无权进行处分，其收到的租金属于不当得利，应当与所产生的利息一并返还给你。

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