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一房数租情况下如何确定承租人?

来源: 大同法制 2021-12-14 22:04:39 显示全部楼层 |阅读模式
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一房数租情况下如何确定承租人
出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。
中介风险
明知房屋已存在租约仍向他人提供居间服务,可能面临的风险有:(1)无法收佣;(2)承担违约责任。

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