租房合同没说期限，怎么办？

来源: 大同法制网 2024-10-11 09:22:51 显示全部楼层 |阅读模式

中介租房约定租期为2年。在租期即将届满之前，房东发微信问我是否续租，我只简单回复“续租”，而没有明确续租期限。按照我的理解，既然是续租，期限至少应与之前的2年租期相同。没想到最近房东突然通知我要将房屋租给他人，让我搬走。请问我在续租房屋时未明确期限，房东能随时解约吗？

依照法律规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限等条款。本案中，你表示同意续租，意味着订立了新的租赁合同，而之前的租赁合同在期满后已经终止。

如当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。本案中，由于在续租之后你们双方没有就租赁期限进行补充，又不能根据合同相关条款或者交易习惯加以确定，所以，应视为不定期租赁，房东是可以随时解约的，但应当在合理期限之前通知你。一般来说，提前1个月通知属于“合理期限”。