疫情影响收入 想退租咋处理？

求助：      因疫情影响，我的收入锐减，无力继续承担3000元的房租，想退租。在与中介公司签订的租赁合同中有一条规定，不可抗力因素可无责退租。我联系中介公司，可对方称疫情是非不可抗力因素，请问，我该怎么办？

　　律师解答：

       你作为承租人，你虽因为疫情引起收入大幅下降，无力继续承担原定租金，该风险尚不足以构成你不能预见和不能克服的理由。因为在房屋租赁合同签订时，承租人是能够预见到房屋租赁过程中有可能发生收入降低、丧失工作等风险。虽然风险发生的原因是未知的，但风险在签约时是可以被预见的，也能在发生时通过各种方法去克服，所以你以收入锐减作为不可抗力，而主张无责退租，依据很可能不足。建议你保存因疫情影响而收入大幅下滑的有关证据，与中介公司协商迟延支付租金或解除双方租赁合同。

来源：法制时报

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