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房产赠与签了协议,但是还没过户,可以反悔吗?

来源: 大同法制 2020-9-28 18:10:33 显示全部楼层 |阅读模式
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求助:
       我有个亲戚,和保姆扯一块儿了,签订了房屋赠与协议,但是房子还没过户,但是老人的子女不同意,这个协议还能算数吗?

大同法制网律师团:
       根据《合同法》第一百八十六条规定:赠与人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。对于不动产而言,其中的权利转移是指不动产的产权过户登记,所以房产赠予合同在房产没有过户到被赠与人名下时,赠与人有权撤销。
       如果办理了过户手续,那房产要回来要麻烦一些,但是也不是绝对的,依据《合同法》第一百九十二条,受赠人有下列情形之一的,即使已经办理了过户登记,赠与人依然可以撤销赠与:
  1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
  2)对赠与人有扶养义务而不履行;
       3)不履行赠与合同约定的义务。

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